پیش‌بینی مهم مشاوران املاک از بازار مسکن در سال ۱۴۰۴/ شرط سقوط قیمت مسکن اعلام شد
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.
بازارمسکن در حالی سال ۱۴۰۳ را به پایان برد که مشخصه اصلی آن در این سال، «رکود تورمی» بود. رکودی که حتی در ماه‌های دی و بهمن (که در حقیقت شلوغ‌ترین ایام کاری بنگاه‌های مسکن و مشاوران املاک است) نیز شکسته نشد و با وجود افزایش مراجعات مردمی به بنگاه‌ها، اما در عمل هیچ رونقی در معاملات شاهد نبودیم.
در این زمینه داود بیگی نژاد، نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با ایرنا افزود: همیشه فروردین ماه بازار بی رمقی را در خرید و فروش املاک شاهدیم ، با این حال موضوع اجاره بها و تعاملات و توافقات مالکان و مستاجران منوط به تصمیمات «شورای عالی مسکن» است.
در اسفند ماه ۱۴۰۳ شاهد پیش بینی بسته‌ای از سوی وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران بودیم که قابل تقدیر است، زیرا در سال‌های گذشته این اتفاق در ماه‌های اردیبهشت و خرداد می‌افتاد، اما این بار پیش از آنکه در مشکلات احاطه شویم به پیشواز حل مشکلات رفتند.
قیمت‌های منتشر شده در آگهی‌ها نباید ملاک عمل باشد
این مقام صنفی به انتقاد از آن دسته کارشناسان پرداخت که قیمت‌ها منتشر شد، در آگهی‌ها را ملاک عمل قرار می‌دهند و گفت: این موضوع بسیار اشتباه است و به هیچ عنوان نمی‌توان به این اعداد و ارقام استناد کرد؛ زیرا سلیقه‌ای بوده و با واقعیت تطابق ندارد.
وی تاکید کرد: قیمت‌های واقعی؛ آن دسته از نرخ‌هایی است که در
قراردادها ثبت می‌شود و اکوسیستم بازار مسکن ایران به نحوی تنظیم
شد، که مشاوران تعیین‌کننده قیمت‌ها هستند که در بستر واقعی و کارشناسی فعالیت می‌کنند.
نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در همین زمینه تاکید کرد: باید یک پلتفرم جامع بر مبنای پلتفرم‌های جدید ثبت قرارداد تهیه شود که مدل آن در کشورهای دیگر نیز موجود است، به‌طوری که نشان دهد این ملک در اختیار چه کسی بود، با چه قیمتی معامله شد، اکنون در اختیار چه کسی است و تغییرات قیمتی را محاسبه کند؛ در غیر این صورت با حدس و گمان هر سال وضعیت بدتری را شاهد خواهیم بود.
بخوانید….
- عضو تیم مذاکره‌کننده ایران: فضای مذاکرات مثبت است
- میانگین الگوی جدید مصرف آب برای ۱۴۰۴ ابلاغ شد
- پرچم آب در ورزشگاه یکصدهزار نفری آزادی تهران بالا رفت
- قیمت جدید طلای ۱۸ عیار ۲۱ فروردین ۱۴۰۴/ طلا دوباره خیز برداشت
- جزئیات دیدار وزیر راه و شهرسازی با رئیس جمهوری آذربایجان
- آمریکا: فشارها بر ایران و یمن تشدید خواهد شد
- اشتباه بزرگ فیفا درمورد پرسپولیس
منبع:خبر آنلاین
برچسب ها :آوا البرزخبر ، بازار مسکن ، مسکن تهران ، وام و تسهیلات مسکن
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0