دومین آیین‌نامه تشویقی نوسازی و بهسازی بافت فرسوده تصویب شد

آوا البرز-معاون شهرسازی و معماری شهرداری کرج گفت: دومین آیین‌نامه تشویقی نوسازی و بهسازی بافت شهر کرج با هدف تسهیل روند بازسازی و ارتقای کیفیت محیطی، در دو بخش نوسازی مسکن و توسعه کاربری‌های خدماتی به تصویب رسید.

عباس سعیدی‌کیا اظهار کرد: بسته تشویقی جدید در طی یک سال اجرا می‌شود و در دو بخش اصلی نوسازی مسکن و ارتقای کیفیت محیطی طراحی شد. در بخش نوسازی مسکن، عوارض صدور پروانه با تخفیف ۹۹ درصد لحاظ شد که شامل املاک مسکونی دو نقشه‌ای نیز می‌شود. این تخفیف برابر با معادل عوارض پروانه محاسبه خواهد شد و از تخفیف‌ها و امتیازات مصوبه شورای عالی شهرسازی بهره‌مند می‌شود.

تشویق سرمایه‌گذاران برای ارتقای کیفیت محیطی

معاون شهرسازی شهرداری کرج تصریح کرد: نکته مهم این است که امتیازات مربوط به کاربری‌های خدماتی صرفاً محدود به بلوک‌های بافت فرسوده نیست، بلکه با توجه به مصوبه کمیسیون ماده ۵، کلیه کاربری‌های خدماتی در ۶۳ محله بافت فرسوده شهر کرج مشمول این بسته تشویقی می‌شوند.

وی افزود: در این محلات، عوارض صدور پروانه برای کاربری‌های فرهنگی، آموزشی، درمانی، ورزشی، مذهبی، پارکینگ همگانی و بازار روز با تخفیف ۹۹ درصد محاسبه می‌شود و برای نخستین بار عوارض آتش‌نشانی، پسماند و حمل‌ونقل ریلی نیز رایگان در نظر گرفته شد.

تسهیلات ویژه برای املاک خدماتی و سرمایه‌گذاران

سعیدی‌کیا اظهار داشت: در صورتی که املاک خدماتی درخواست افزایش تراکم، طبقه و سطح اشغال مطابق با بافت مجاور را داشته باشند، با تأیید کمیسیون ماده ۵ می‌توانند بدون پرداخت ارزش افزوده از این امتیازات بهره‌مند شوند.

وی همچنین گفت: در رویکرد سوم که به ترغیب سرمایه‌گذاران در احداث کاربری‌های خدماتی و ارتقای کیفیت محیطی مربوط می‌شود، سرمایه‌گذارانی که وارد اجرای پروژه‌های اولویت‌دار شهرداری مانند بازگشایی معابر یا پروژه‌های خدماتی شوند، می‌توانند هزینه‌های خود را با ضریب افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصد با شهرداری تهاتر کنند.

تسهیلات برای معابر و املاک قولنامه‌ای

معاون شهردار کرج بیان کرد: در خصوص معابر، در صورتی که معابر ناشی از تجمیع املاک از بین برود، این معابر با تخفیف ۹۹ درصد واگذار می‌شوند. همچنین املاک قولنامه‌ای که اقدام به اخذ سند و پروانه کنند، یعنی پس از دریافت سند، اقدام به دریافت پروانه از شهرداری نمایند، عوارض صدور پروانه برای آنها به ۱۰ درصد کاهش می‌یابد، در حالی که پیش از این بین ۴۳ تا ۷۵ درصد بود.

هدفمندی بودجه و گزارش‌دهی منظم به شورای شهر

سعیدی‌کیا، درباره هدفمندی تخصیص بودجه توضیح داد: سازمان عمران و بازآفرینی فضای شهری موظف است سالانه حداقل ۳۰ درصد از اسناد توسعه را محقق کند و گزارش آن را هر شش ماه یک‌بار به شورای شهر ارائه دهد. علاوه بر این، ۵ درصد از عوارض صدور پروانه جهت اجرای پروژه‌های بازار فردی به این سازمان اختصاص یافت.

وی افزود: تخصیص بودجه برای پروژه‌های عمرانی نیز با تایید سازمان عمران و بازآفرینی فضای شهری انجام خواهد شد تا پروژه‌های بازآفرینی و بهسازی بافت به شکل هدفمند و موثر پیش برود.

بخوانید….

شهردار کرج با شهروندان دیدار کرد

لینک کوتاه

برچسب ها :آواالبرزخبر ، بافت فرسوده ، دومین آیین نامه ، معاون شهرسازی و معماری شهرداری کرج ، نوسازی

ارسال نظر شما

مجموع نظرات : 3 در انتظار بررسی : 3 انتشار یافته : 0

نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.