علت این موضوع رشد شدید اجارهبهای مسکن در سال جاری در مقایسه با سال قبل است. این موضوع باعث شده است
هماکنون و در حالی که هنوز فصل اوج جابهجاییها در بازار اجاره آغاز نشده است برخی از متقاضیان این بازار و مستاجرها،
اقدام به جستوجوی واحد در بازار اجاره محلات ارزانتر کنند یا برای جابهجایی به واحدهای کوچکتر یا قدیمیساز و بعضا کمامکاناتتر در همان محله محل سکونت خود یا محلات مجاور، تصمیمگیری و اقدام کنند.
در برخی موارد مستاجرها شاهد افزایش بیش از 50 درصدی نرخ اجارهبها در مقایسه با نرخهای سال گذشته هستند. بررسیها نشان میدهد امسال تعداد بیشتری جابهجایی مستاجرها از مناطق بالاتر به محلات ضعیفتر و ارزانتر شهر را شاهد خواهیم بود. این در حالی است که به احتمال زیاد تعداد زیادی از مستاجرهای مناطق و محلات ضعیفتر هم به شهرهای حومهای و حاشیهای پایتخت خواهند رفت. با این حال هنوز نسبت بین قیمت و اجارهبها در تهران عددی بالاتر از عدد عرف این نسبت در شرایط عادی است. با توجه به تکمیل ظرفیت بازار اجاره برای رشد بیشتر قیمتها، کاهش این فاصله باید از محل کاهشقیمت مسکن رخ دهد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0